毛坯房物业费怎么收

毛坯房物业费按70%标准交纳。未入住或未使用的毛坯房，按《物业服务收费管理办法》规定标准的70%交纳物业费。若不及时交纳，可能影响物业服务的正常享受及信用记录。依据《物业服务收费管理办法》，业主办理入住手续后未入住的物业，应按规定标准的70%交纳物业费。长期不交纳可能导致物业服务受限，甚至影响个人信用。
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毛坯房物业费交纳方式：1. 若已办理入住手续但未入住，按物业服务费标准的70%交纳；2. 小区内有未完工建筑，可申请物业费打折，具体折扣与物业公司协商，一般在15%~30%范围内；3. 附属房屋若未计入产权面积，则无需交纳公共服务费。
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毛坯房物业费处理方式有两种：一是按70%标准交纳；二是有未完工建筑的可申请更低折扣。具体选择需根据房屋实际情况和物业公司规定决定。若房屋已办理入住手续但未实际入住，通常按标准的70%交纳。若小区内还有未完工建筑，可向物业公司申请进一步打折，折扣范围一般在15%~30%之间。